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不動産

不動産情報 スタッドヴィラ

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アメブロだと規約に触れるんじゃないかなあとか色々考えすぎて、好きな日々の麺活+日記みたいな内容で運営していましたが、こちらは何ら制約がない自前のドメインでのブログ。

というわけで、会う方会う方からラーメンを食べる人としか認識されていない私ですけれども、不動産屋としても活動しているわけでして、その辺もこのブログではご紹介していきたいと思います。

まずはもうシーズン終わりかけですけど、管理しているアパートのお部屋を紹介します。

え、店舗じゃないんかい!と一部からツッコミ入りそうですが、それは後ほどということで。


住所は福岡市東区唐原1-4-7 スタッドヴィラというアパートです。

こちらは1994年に建っていますから、築年数としては古い方なんですが、外壁塗装、照明器具の設置、ごみ収集所の設置など、きちんと手を入れることで、見た目はきれいに仕上げています。意外と自動販売機があるのもポイント高いですよね。

こちらはそれぞれのお部屋に特色を持たせていて、現在募集している202号と103号、どちらも賃料条件は同じなんですが、内容が微妙に違います。


こちらは202号の室内。クロスに高耐久性クロスを使用していて、傷がつきにくい仕様になっています。エアコンは霧ケ峰と普通ですがよく効くものを採用。照明は調光機能付きで、白色から暖色まで明るさを変更出来るようになっています。



キッチンはパナソニック製の2口ガスコンロ付システムキッチンを採用。


202号の一番の特色はお風呂ですね。こちらは壁一面をダークな木目調に仕上げています。



もちろん、洗髪洗面化粧台や室内洗濯機置場もあります。トイレにはウォッシュレット、玄関にはモニター付インターホンを設置。

103号に関してはこんな感じです。


こちらは壁のクロスにマイナスイオン発生機能付きのものを採用。ライムグリーンのクロスは派手さはありませんが、明るい印象のお部屋です。更にエアコンはプラズマクラスターを採用。お部屋の空気感にくつろぎと癒しを、というテーマです。


1階なのでバルコニーというかちょっとしたスペースがあります。


1階ですが、もちろんモニター付きインターホンは設置済。他のシステムキッチンや洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、ウォッシュレットも設置済です。


でもお風呂は通常の白い壁です。これが良いという方もいらっしゃるので、好みの問題ではありますけど。

建物の家主さんと協力して、建物やお部屋に改装を行い、より付加価値を高めて住みたくなるお部屋にすることも、管理している私の仕事の一つです。こういうのをリノベーションと言いますね。

さて、このリノベーションされたお部屋。賃貸条件は下記の通りです。

家賃38,000円 共益費1,000円 敷金ゼロ礼金1ヵ月 J-com接続プラン半額サービス 駐車場1台5,000円要空確認

スタッドヴィラ 福岡市東区唐原1-4-7 各部屋面積23.43㎡ 間取り1K お部屋洋室7帖+キッチン

このお部屋二つとも、私に直接ご連絡頂いた方は、家賃34,000円と家賃4,000円ダウン、礼金1ヵ月をゼロでのご契約をさせて頂きます。

これは別に私や家主さんが太っ腹なわけじゃなくて、他の不動産屋さんにお礼を払わなくてよい分、お安くできてウィンウィンということです。

とりあえず、不動産屋としての仕事はまだ色々あるので、またご紹介させて頂きます。

#スタッドヴィラ #九産大 #賃貸アパート #福岡市東区

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